2023年，中国外贸信托积极响应信托“新三分类”中对高质量发展服务信托的要求，落地公司首单“其他行政管理服务信托”，也是“新三分类”实施后全国首个物业服务信托——“金诺1号成都市长寿苑老旧院落物业服务信托”，该项目也成为信托公司深度参与基层社区发展、践行“金融好社会”的生动实践。
从矛盾重重的老旧小区，到入选中央政法委评 “枫桥式工作法”先进典型，成都市武侯区火车南站街道的“党建引领信托制物业解纷工作法”以“信托制”工作法重构物业管理关系，让物业矛盾下降，居民满意度上升，实现了老旧小区的“华丽转身”。